La recherche Immobilière pour qui ? Pourquoi ?
Pour qui : Toute personne (physique ou morale) qui souhaite
– acquérir un bien immobilier, que ce soit en résidence principale, secondaire, locatif ou en vue de défiscaliser
Le chercheur vous accompagnera dans la découverte des biens : Il vous conseillera, vous accompagnera dans la découverte du biens, l’étude de l’évoluation du quartier, la négociation du prix d’achat et bien d’autres points qui font que le mot « mission de recherche » prend tout son sens
– vendre un bien immobilier, que ce soit en résidence principale, secondaire, locatif ou en vue de défiscaliser
Le chercheur vous acoompagnera dans l’estimation au juste prix de votre bien (pas d’estimation « pour faire plaisir ») , il saura vérifier en amont la solvabilité et le sérieux des futurs visiteurs et sera présent a chacune des visites. Pas de perte de temps avec des acquéreurs simplement curieux ou non solvables.
Une sécurité
et une sérénité totale générant moins de stress. Les documents techniques et adminsitratifs sont vérifiés en amont
Aucun frais
supplémentaire par rapport à une agence classique. Dans 90% des cas les honoraires sont ramenés à zéro, grâce au partage de commission de l’inter-agences
Suivi total
jusqu’à l’acte notarié et par la suite si vous le désirez (mise en relation de déménageurs, artisans…)
Pas de frais de dossier
Aucun honoraire ne sera perçu avant la signature de l’acte authentique chez le notaire
Polyvalence
R.I.S accepte après concertation tous les types de recherche immobiliere : habitation principale, Défiscalisation, rénovation, appartements, immeubles, investissement locatif…
Pas de visites infructueuses
grâce à la sélection préalable du chasseur immobilier et de ses pré-visites
Gain de temps,
d’argent en déplacement, d’énergie. Photos et vidéos vous sont envoyées avant vos déplacements pour optimiser votre temps
Un prix juste
grâce à un professionnel connaissant parfaitement les prix du secteur. Une négociation menée au prix réel du marché
UNE RECHERCHE CIBLEE
Toutes les sources sont exploitées pour la sélection des biens : le chercheur immobilier démarche l’ensemble des vendeurs présents sur le marché : Particuliers et professionnels (+ de 500 sur le secteurs) : agents immobiliers, promoteurs, syndics, notaires, plateformes… Il travaille en réseau avec l’ensemble des + de 500 professionnels d’un secteur d’un périmètre de 50 kms autour de Montpellier (30,34)
UN AGENT AU SERVICE EXCLUSIF DE L’ACHETEUR
R.I.S sud recherche réellement à votre place. Patient, attentif, le chercheur immobilier connaît son territoire sur le bout des doigts. Les acquéreurs sont le plus souvent réduits à battre la campagne ou le bitume pour visiter des biens très éloignés de leurs critères. Le métier du chercheur immobilier est d’éviter les déplacements inutiles en choisissant des biens uniquement en adéquation avec les critères définis et d’établir un compte rendu détaillé sur les biens sélectionnés.
Il peut vous représenter grâce a sa mission de recherche (appelée aussi mandat de recherche). Ce document permet à R.I.S-sud de justifier auprès des professionnels de l’immobilier et des particuliers du bien-fondé de sa démarche pour le compte de l’acquéreur,qui lui, reste libre de faire ses recherches auprès de particuliers ou de confier la totalité de la mission a R.I.S-sud.
Présentation vidéo
ET POURQUOI PAS VOUS ?
A ce jour très peu d’agences immobilières apportent ce service à leurs clients.
Le rapport agent/client est rapidement effacé par un rapport amical tout en restant professionnel.